Quan Trường – Quyển 7

– Hiện Vĩ, Công ty Bất động sản Thiên An các anh bắt đầu phiên giao dịch, định giá sơ sơ thế nào ?

Giá cả bắt đầu phiên giao dịch là chuyện cơ mật trong kinh doanh, theo lý thuyết thì Hạ Tưởng không nên có câu hỏi vừa rồi, tuy nhiên nếu Hạ Tưởng đã hỏi, thì Tôn Hiện Vĩ liền biết Hạ Tưởng có dụng ý, liền cúi đầu nghĩ ngợi nói:

– Chắc chắn là sẽ không cao hơn giá cả của Sơn Thủy Tương Liên Thành, lực kêu gọi của Tập đoàn Đạt Tài quá lớn, so sánh với Sơn Thủy Tương Liên Thành thì khu chung cư mới Thiên An không có ưu thế gì lớn, nếu định giá quá cao, khẳng định là sẽ không có thị trường…

Lời nói của Tôn Hiện Vĩ vô hình chung lại làm tăng lên một áp lực tâm lý không nhỏ tới Triệu Khang.

Trán Triệu Khang liền lấm tấm mồ hôi, hiện giờ thời tiết còn rất lạnh, hệ thống lò sưởi trong phòng cũng không nóng đến mức làm đổ mồ hôi, có thể thấy được anh ta quả thật là có chút hoảng hồn.

Không hoảng sao được, trước có Tập đoàn Đạt Tài, sau có Công ty Bất động sản Thiên An, triển vọng của Công ty Bất động sản Văn Thái của anh ta không ổn rồi, làm thế nào mới tốt đây ?

Triệu Khang liền quay sang nhìn Hạ Tưởng với một ánh mắt xin giúp đỡ:

– Bí thư Hạ, lãnh đạo, ngài nhất định đã nghĩ ra được biện pháp để giúp tôi, nói cho tôi biết phải sửa đổi thế nào mới có thể xác định được vị trí ở trị trường.

– Biến nó thành khu đô thị thông minh.

Hạ Tưởng bắt được cơ hội chín muồi, liền tung ra ý nghĩ của hắn, muốn khởi đầu từ khu đô thị Văn Thái của Triệu Khang, dần dần mở rộng xây dựng các khu đô thị thông minh ở quận Hạ Mã, đồng thời, hắn cũng muốn có một kẽ hở để Công ty Bất động sản Văn Thái tạo được một con đường sống, không đến nỗi nhanh chóng bị con nước lớn bao phủ. Đương nhiên, cũng là muốn đánh trước một bước vào tâm lý phòng vệ của Triệu Khang, vào trước là chủ, tránh cho sắp tới Triệu Khang lại bị Nguyên Minh Lượng lợi dụng.

Mắt Triệu Khang sáng lên:

– Xin lãnh đạo giải thích kỹ càng hơn một chút cho tôi, tôi không hiểu lắm.

Thật tầm thường, Hạ Tưởng âm thầm lắc đầu. Nếu không có hắn kéo Triệu Khang, thì Triệu Khang không phải thảm bại thì cũng là bị Nguyên Minh Lượng mua lại sau đó thao túng, ngay cả khái niệm khu đô thị thông minh là thế nào anh ta cũng không biết, quả thật là có khoảng cách không nhỏ với ngành bất động sản.

Hạ Tưởng có ý dẫn dắt Triệu Khang đi theo con đường của hắn, cũng không định thừa nhận nước đục thả câu, giải thích một cách tỉ mỉ cho anh ta hiểu thế nào là khu đô thị thông minh, cùng với triển vọng của thị trường khu đô thị thông minh.

Triệu Khang nghe xong, đầu tiên tỏ ra rất nghiêm nghị, sau đó mặt mới giãn ra, cuối cùng là mỉm cười, liên tục gật đầu:

– Tốt, thật tốt quá, khu đô thị thông minh là lần đầu tiên xuất hiện ở thành phố Yến, cũng là lần đầu của quận Hạ Mã, khẳng định là sẽ có thị trường tiêu thụ. Cảm ơn Bí thư Hạ, cảm ơn rất nhiều, tôi mời ngài một chén.

Hạ Tưởng và Triệu Khang chạm cốc:

– Khu đô thị thông minh không chỉ là thông minh ở mức độ thông tin mà vật liệu xây dựng cũng phải thông minh. Ví dụ như dùng thủy tinh cách nhiệt kiểu mới, vật liệu giữ ấm kiểu mới, sơn bức xạ kiểu mới, vân vân, khi tuyên truyền ra bên ngoài, cũng có thể hấp dẫn không ít ánh mắt.

Triệu Khang làm sao hiểu được điều này, lại mở to hai mắt:

– Đúng là mở mang kiến thức, hóa ra căn hộ cũng còn phải chú ý nhiều chuyện như vậy sao ?

Tôn Hiện Vĩ chen vào nói:

– Phải có chủ ý cứng rắn, đã muốn tìm bạn gái cũng phải có chủ ý. Có những cô gái tốt, có những cô chẳng được việc gì, có một số cô còn dâm đãng hơn anh, anh phải nhìn các cô thật tinh, thì mới đảm bảo không lo coi tiền như rác, không bị các cô đùa giỡn với anh, đồng thời lại làm lãng phí tiền của anh.

– Chủ tịch Tôn, chúng ta đang bàn chuyện nhà cửa, không nói đến phụ nữ được không ?

Triệu Khang hơi bất mãn, liếc mắt nhìn Tôn Hiện Vĩ.

Tôn Hiện Vĩ dõng dạc:

– Các đạo lý trên thế gian này đều tương thông với nhau, cho dù là tìm bạn gái hay tìm nhà ở đều có một điểm giống nhau, chính là vừa phải thoải mái vừa không lãng phí tiền của, phải nắm chắc được sự cân bằng này mới tốt.

Hạ Tưởng cười ha hả:

– Nói thô nhưng ý nghĩa thì không thô. Triệu Khang, nếu anh muốn tìm hiểu một cách kỹ càng về vật liệu xây dựng kiểu mới thì có thể trực tiếp đến Nhà máy vật liệu xây dựng kiểu mới Tiểu Thì, tìm Xưởng trưởng Nghiêm Tiểu Thì, nhờ cô ấy đề cử giới thiệu cho. Hơn nữa Nhà máy vật liệu xây dựng Tiểu Thì là nhà xưởng duy nhất sản xuất vật liệu xây dựng kiểu mới ở quận Hạ Mã. Nếu Công ty Bất động sản Văn Thái đứng ra mua vật liệu xây dựng kiểu mới đầu tiên thì hiệu ứng phát ra thị trường sẽ là anh vào trước thì sẽ là chủ, được ưu tiên quyền cung cấp hàng hóa từ Nhà máy vật liệu xây dựng Tiểu Thì.

Triệu Khang cười híp mắt:

– Cảm ơn, vô cùng cảm ơn Bí thư Hạ về cách diệu kỳ này, thật sự là ý tưởng hay, giá trị ngàn vàng.

Hạ Tưởng hướng Triệu Khang đi tiêu thụ vật liệu xây dựng kiểu mới của Nghiêm Tiểu Thì, đương nhiên cũng có tâm trạng là không muốn nước phù sa chảy ra ruộng của người ngoài. Còn nữa, nếu thực sự Công ty Bất động sản Văn Thái của Triệu Khang có thể làm nên danh tiếng cho khu đô thị thông minh, một khi thành công, các nhà đầu tư khai phá theo sau bắt chước, khẳng định sẽ không ít. Từ đó sẽ cung cấp cho Nhà máy vật liệu xây dựng Tiểu Thì một số lượng khách hàng cuồn cuộn không ngừng, tránh được sau khi sản xuất ra vật liệu xây dựng kiểu mới, mới tìm hướng mở rộng thị trường, như vậy không nói đến tốn thời gian và công sức, mà còn lãng phí một số tiền quảng cáo lớn.

Mượn tay Triệu Khang để tuyên truyền cho Nhà máy vật liệu xây dựng Tiểu Thì, cũng là một công đôi việc, ít nhất có thể mang đến một khoản lợi nhuận kinh doanh lớn cho Nhà máy vật liệu xây dựng Tiểu Thì, giảm bớt áp lực tài chính.

Triệu Khang cũng biết đôi chút về Nhà máy vật liệu xây dựng Tiểu Thì, biết có cổ phần của Cổ Ngọc ở trong đó, bởi vậy anh ta cũng không đa nghi mà cho rằng Hạ Tưởng cố ý muốn hướng anh ta vào việc đẩy mạnh tiêu thụ. Sản nghiệp của Cổ Ngọc, Hạ Tưởng không thúc đẩy tiêu thụ thì anh ta cũng phải ủng hộ.

– Tôi sẽ nhanh chóng mời công ty thiết kế quảng cáo, điều chỉnh lại phương án thiết kế. Tiến hành thực hiện khu đô thị thông minh.

Triệu Khang được Hạ Tưởng bày cho diệu kế, vui không kìm được, vội lấy điện thoại ra gọi cho cấp dưới.

Hạ Tưởng giơ tay ngăn anh ta lại:

– Không vội, chỉ phất ra cờ hiệu sẽ làm ra một khu nhà ở thông minh thì chưa chắc có thể khắc phục được khó khăn, còn cần có hoạt động xúc tiến tiêu thụ tương ứng. Nghe quảng cáo của anh ba hoa chích chòe nhưng giá thì lại cao ngất ngưởng, người tiêu dùng sẽ không động tâm, sẽ không đến tận nơi xem căn hộ. Không xem căn hộ thì sẽ không thể đánh động được bọn họ, vậy sẽ không thể tiến hành thủ tục mua bán.

Hiện tại Triệu Khang hoàn toàn bị Hạ Tưởng nắm giữ nhịp điệu, lập tức vẻ mặt lại nhăn nhó:

– Bí thư Hạ cứu tôi, rốt cuộc phải làm như thế nào, ngài nể mặt thủ trưởng nói một hơi cho tôi biết luôn được không ? Ngài chút chút lại làm tôi hết hồn như vậy, tôi chịu không nổi mất.

– Đâu phải là đang có ba đại mỹ nữ đang chờ anh trên giường, làm sao mà chịu không nổi ?

Tôn Hiện Vĩ lại trêu chọc một câu, giơ tay ôm lấy Giai Giai, thừa cơ sờ soạng vuốt ve mặt Giai Giai một hồi, mỉm cười:

– Lãnh đạo nói đúng, không thể chỉ nhìn vào quảng cáo mà thấy được hiệu quả. Đừng nhìn Giai Giai gầy thế này, nhưng gầy có cái hay của gầy, bên trong có cảm nhận riêng, người ngoài không biết được.

Triệu Khang đúng là không biết nói gì với kiểu lấy phụ nữ ra để so sánh mọi việc của Tôn Hiện Vĩ, đành vỗ vai anh ta nói:

– Người anh em, phụ nữ đúng là có những điểm hay, nhưng cơ thể là của chính mình, mà cơ thể là số một. Tôi có quen một người, mỗi ngày lại lưu luyến với một bóng hồng, kết quả là không đến 40 tuổi mà chưa già đã yếu, cơ thể đã suy sụp, giờ phải uống thuốc để sống qua ngày. Anh ngẫm lại xem, mấy vị hoàng đế thời cổ đại có ai sống lâu được đâu, chỉ còn là một đống xương khô.

Tôn Hiện Vĩ không nghe lời khuyên bảo, lại thuận tay sờ soạng ngực Giai Giai:

– Người nào ăn cơm người ấy no, người đấy thoải mái, được, các anh cứ tiếp tục nói chuyện chính, tôi tiếp tục hạnh phúc.

Vốn Tôn Hiện Vĩ đến đây chỉ thêm phiền, anh ta là vai hề phụ, vai chính là Hạ Tưởng, anh ta hiểu rõ sự thật đó trong lòng.

Triệu Khang bất đắc dĩ lắc đầu, quay đầu nhìn Hạ Tưởng cười:

– Lãnh đạo xin cứ ra chỉ thị, tôi xin thụ giáo.

– Giá cả của anh định ra đã cao rồi, không có khả năng lại giảm giá, giảm giá chính là tự tát vào mặt mình, lại còn mất chữ tín.

Theo Hạ Tưởng tính toán, đối mặt với áp lực từ Thành Đạt Tài, khẳng định Nguyên Minh Lượng sẽ có sách lược đối phó tương ứng, trong đó có khả năng áp dụng thủ đoạn để xúc tiến tiêu thụ, xúc tiến tiêu thụ bằng cách ám muội, ví dụ như là người mua có thêm chỗ để xe, tặng thêm ô tô, thêm đồ trang trí, đồ dùng trong nhà, những thứ đó thực ra chính là giảm giá, không phải trực tiếp giảm giá nhưng là cách tốt nhất để giữ thể diện.